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瑞信6月1日发布的报告显示,领先房地产基金(00823)公布了全年业绩,公司已于本月初发布公告,预计因物业估值下降和为租户提供优惠政策而导致亏损。不过,该行有望在展会领先年保持稳定的可分配收入,全年可分配收入为2.822元,相当于4.1%的股息回报率。该行表示,为应对日益严峻的挑战和疲弱的经济环境,领先的租赁收入与其他租赁公司相比稳定且具有防御性,主要原因是其重要门店比例较高,资产负债表强劲。该行表示,凌展的零售业务组合,包括餐饮和教育相关行业,受到公共卫生事件的严重影响。

但随着社会距离限制放宽程度的提高,2020年至2022年,基金单位分配比例将分别下降3.3%、10.5%和9.2%,以体现对商户的优惠措施和续租租金上涨预期的降低。目标价将从99.2港元降至91香港元,维持“优于市场”评级。海量信息,准确解读,给新浪财经app编辑:李双双。。

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